МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 699175
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Илимская, 7 852 м2
ID: 699175
г Москва, ул Илимская, д 3А стр 1
Бескудниково
11 мин.
Цена (УСН):500 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:63 678 ₽
Площадь: 7 852 м2
г Москва, ул Илимская, д 3А стр 1
Бескудниково
11 мин.
- Доходность12 %
- Окупаемость8,3 лет
- МАП5 000 000 ₽
- ГАП60 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Складской комплекс с арендатором в Лианозово. Центр промышленной зоны. 10 минут пешком от ст. "Бескудниково". Сложившееся торгово-промышленное окружение с сетевыми арендаторами. Выезд на Алтуфьевское шоссе, 3 км от МКАД и 30 минут от ТТК. Три въезда на территорию. Парковка.
Здание №1:
1, 2, 3 этаж. Год строительства - 1954, год капитального ремонта - 2002. Четыре грузовых лифта грузоподъемностью 3.2 т. Несколько отдельных входных групп. Блоки 7 373 кв.м и 465 кв.м. Стены кирпичные, перекрытия железобетонный. Высота потолков: 4,5 м. Шаг колон 6 метров. Нагрузка на пол 0,95 т/кв.м.
Здание №2:
Офис - 464 кв.м.
Характеристики:
Выделенная электрическая мощность: 250 кВт.
ЗУ 9 542 кв.м, долгосрочный договор аренды до 21.02.2071 г.
Арендатор:
Компания предоставляющая субаренду.
МАП: 5 000 000 руб., с возможностью увеличения.
Доходность: 14,63 %.
Расчетная окупаемость: 6,8 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Илимская, д 3А стр 1
Бескудниково
11мин.
Похожие объекты
