Продажа готового бизнеса в ЖК Измайлово Lane (Измайлово Лэйн), 1 150,7 м2

Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором "Фитнес СССР" в ЖК "ИзМайЛовО", площадью 1150.7 кв. м, расположенное на первом и втором этаже 19-этажного жилого дома.

Преимущества объекта:

-ЖК состоит из 2-х 19-этажных корпусов, рассчитанных на 348 квартир;

-на пересечении ул. Никитинская и Верхняя Первомайская;

-первая линия;

-шаговая доступность от станции метро Измайловская (15 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 1.4 км до Щёлковского шоссе, 2.8 км до СВХ, 4 км до Измайловского шоссе, 5.7 км до МКАД, 6.5 км до шоссе Энтузиастов;

-плотный жилой массив;

-сложившееся торговое окружение;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы.

-этажность: 1 этаж (75.7 кв. м), 2 этаж (1025 кв. м).

-высота потолков: 3.9 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Спортивный зал "Фитнес СССР", ДДА.

-МАП - 819 293 руб

-ГАП - 9 831 516 руб.