МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м²
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м²:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
4 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
Главная
ID: 689886
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса, 9 200 м²
ID: 689886
г Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, д 1000А
Прокшино
15 мин.
Цена :1,3 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:142 065 ₽
Площадь: 9 200 м²
г Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, д 1000А
Прокшино
15 мин.
- Доходность12,85 %
- Окупаемость7,8 лет
- МАП14 000 000 ₽
- ГАП168 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Производственно-складское здание класса "А" с надежным арендатором в технопарке "Индиго". Объект расположен между Калужским и Киевским шоссе. Транспортная доступность от ст. метро "Саларьево", "Филатов луг" и "Прокшино". Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1, 2, 3 этаж. Доковые ворота для погрузки/разгрузки в количестве 9 штук. Открытая планировка + офисный блок и мезонин. Пол с "антипылевым" покрытием. Все коммуникации. Парковка на территории комплекса.
Технические характеристики:
Общая площадь: 9 200 кв. м.
Площадь склада по полу 5 000 кв.м.
Высота потолков: 12 метров.
Нагрузка на пол: 8 тонн на кв. м.
Электрическая мощность: 300 кВт.
Общая площадь участка: 1 га.
Арендный поток:
МАП: 14 000 000 р.
ГАП: 168 000 000 р.
Расчетная окупаемость: 7,8 лет.
Доходность: 12,85 %.
Есть возможность использовать помещение для собственных нужд или сменить арендатора.
Расположение
г Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, д 1000А
Прокшино
15 мин.
Похожие объекты
