Продажа арендного бизнеса у метро Цветной бульвар, 1 205 м2

Отдельно стоящее административное здание с арендаторами в ЦАО. В 100 м от станции метро "Цветной бульвар". 350 м до Садового кольца, 4 км до Ленинградского проспекта, 4.3 км до ТТК, 6 км до Дмитровского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал, 1, 2, 3, 4 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Открытая планировка. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка.

Арендаторы:

1 этаж (320 кв.м) - Крафт & Гриль бар На кранах, пекарня и продуктовый магазин.

2 этаж (320 кв.м) - салон красоты и клиника.

3 этаж (320 кв.м) - сервисный центр и кальянная.

4 этаж (220 кв.м) - школа танцев.

Общий МАП: 5 000 000 руб.

Окупаемость: 10 лет.