Продажа арендного бизнеса у метро Зорге, 750 м2

Помещение свободного назначения с арендатором на первой линии ул. Маршала Бирюзова. 5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге". 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой. Оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии. Все коммуникации - центральные. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. 1, 2 этаж и антресоль. 4 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Санузлы на каждом этаже. Отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м. Возможность размещения вывески. Наземная парковка на 30 машиномест. Рядом остановка общественного транспорта. Идеальные документы. В собственности с 1998 года. ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 г. Арендатор: Ресторан. МАП: 1 050 000 руб.