Продажа готового бизнеса у метро Улица Академика Янгеля, 1 600 м2

Продается Дикси в ЮАО!

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором – магазином «Дикси», действующим по договору ДДА. Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Академика Янгеля», в окружении плотного жилого массива.

Ключевые особенности:

•5 минут до метро Академика Янгеля

•Высокий Товарооборот у Дикси

•Хорошая цена метра: 225 000 рублей

•Почти нет аналогов в данной локации

Технические характеристики:

•Высота потолков: 3 м.

•Электрическая мощность: 170 кВт.

•Современные инженерные коммуникации.

• Стихийная городская парковка

Инвестиционная привлекательность:

•Арендатор: Магазин «Дикси» – с Индексацией и привязкой к товарообороту.

•МАП: 3 255 000 рублей.

•Окупаемость: 10 лет