МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 674883
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Ярославское шоссе, 287 м2
ID: 674883
г Москва, Ярославское шоссе, д 12 к 2
Свиблово
10 мин.
Цена (УСН):98 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:341 463 ₽
Площадь: 287 м2
г Москва, Ярославское шоссе, д 12 к 2
Свиблово
10 мин.
- Доходность10,41 %
- Окупаемость9,6 лет
- МАП850 000 ₽
- ГАП10 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе, на северо-востоке Москвы. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 6 мин. на транспорте до ближайшей станции метро — Ростокино. 1 этаж встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. Здание 1993 года постройки. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Площадь блока: 287 м2.
Высота потолков: 3.5 м.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Помещение поделено на блоки:
Блок 1 - 75,6 м2. Аптека "Апрель". Ставка 250 000 рублей. Договор с декабря 2024 года.
Блок 2 - 109,1 м2. "Красное и Белое" (с запасным входом со двора для разгрузки). Ставка 300 000 рублей. ДДА от 19.04.2024 на 10 лет.
Блок 3 - 70 м м2, c запасным входом со двора для разгрузки. Вакантное помещение. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставке 270 000 - 300 000 в месяц.
Потенциальный арендный поток - 850 000 рублй в месяц.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Ярославское шоссе, д 12 к 2
Свиблово
10 мин.
Похожие объекты
