Продажа готового бизнеса на улице Тарный проезд, 20 400 м2

Складской комплекс класса "А" с арендаторами в Москве. Первая линия Тарного проезда. Выезд на ЮВХ. Современное четырехэтажное складское здание. Общая площадь здания составляет 20 400 квадратных метров из которых 14 482 метра склад и 3 955 метров офис. Каркас здания выполнен из стального металлопроката, а ограждающие конструкции состоят из сэндвич-панелей. Внутри склада есть сетка колон складских помещений с пролетом 12 на 24 метра. Центральное теплоснабжение. Вентиляция осуществляется по приточно-вытяжной системе. Погрузо-разгрузочные ворота расположены на уровне здания. В комплексе имеется 18 основных постов для грузового автотранспорта типа "Еврофура" и 16 дополнительных постов для малотоннажного грузового автотранспорта. Кровля склада выполнена с использованием профлиста, утеплителя толщиной 200 мм и ПВХ мембраны. В здании также есть столовая на 100 мест, расположенная на втором этаже. Предусмотрена стоянка для легкового и грузового автотранспорта.

Технические характеристики:

Высота потолков: складские помещения - 10 м/ офис - 3.3 м;

Электрическая мощность: 1 000 кВт.

Нагрузка на пол: 7 тонн на квадратный метр.

Арендаторы:

Яндекс договор аренды до 30 апреля 2030г.

МАП: 34 416 667 р.

ГАП: 413 000 000 р.

Доходность: 10,46 %.