Продажа готового бизнеса на улице Филёвский бульвар, 300,8 м2

Общая информация

Площадь здания: 300,8 кв.м.

Площадь земельного участка: 486 кв.м.

Расположение: Западный административный округ Москвы

Технические характеристики

• Этажность: 1 этаж
• Количество входов: 3
• Высота потолков: от 3 метров
• Окна: витринные
• Зона разгрузки/погрузки: имеется
• Электрическая мощность: 70 кВт
• Коммуникации: все центральные

Правовые условия

• Статус земли: аренда у города
• Срок аренды земли: до 2070 года

Текущая аренда

Здание полностью сдано в аренду следующим арендаторам:

• ВкусВилл: договор до 2035 года, арендная плата 1 500 000 руб./мес.
• Здесь Аптека: договор до 2028 года, арендная плата 187 500 руб./мес.
• Продукты (КДА): арендная плата 290 500 руб./мес.

Финансовые показатели

Общий арендный поток: 1 978 000 рублей в месяц

Преимущества объекта

• Высокая проходимость благодаря расположению
• Стабильный доход от действующих арендаторов
• Долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами
• Надежные коммуникации и развитая инфраструктура
• Земельный участок в долгосрочной аренде