МАП:2 500 000₽
Окупаемость:13,2лет
Продажа арендного бизнеса у метро Достоевская, 2 400 м2
Цена:
395 000 000 ₽
Цена м²:
164 583 ₽
Площадь: 2 400 м²
г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1
Достоевская
4 мин.
Новослободская
12 мин.
ID: 644206
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Волоколамская, 2 462,5 м2
ID: 644206
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
8 мин.
Цена :390 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:158 375 ₽
Площадь: 2 462,5 м²
Кадастровый номер: 77:08:0002002:5108
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
8 мин.
- Доходность10,56 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП3 433 333 ₽
- ГАП41 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается помещение свободного назначения формата торговое помещение в районе Митино, с надежным арендатором, расположенное на первой линии Пятницкого шоссе, всего в 8 минутах пешком от станции метро «Волоколамская»!
Арендаторы:
1. Супермаркет "Магнит", ДДА.
– МАП: 3 000 000 рублей
2. Сеть "Кладовкин", ДДА.
– Площадь: 608 м² (цоколь)
– МАП: 254 000 рублей
3. Пункт выдачи автозапчастей, КДА.
– МАП: 212 200 рублей
Общая арендная плата - 3 433 333 рублей, включая НДС
Преимущества:
• Интенсивный трафик: Высокий автомобильный и пешеходный поток обеспечит постоянный поток клиентов.
• Густонаселённый район: Находится в центре развитого жилого массива с большим количеством потенциальных покупателей.
Характеристики помещения:
• 1 этаж + цоколь: Встроенно-пристроенная часть 17-этажного жилого дома.
• Отдельный вход и зона разгрузки
• Парковка перед зданием
• Остановка общественного транспорта напротив
Технические характеристики:
• Электрическая мощность: 235 кВт
• Высота потолков: 3 м
• Площадь 1-го этажа: 1509 м²
• Площадь подвала: 953 м²
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
8 мин.
Похожие объекты
