Купить

Арендный бизнес

ID: 643384

Арендный бизнес

ID: 643384

ID: 643384

Ссылка скопирована!

1 / 7

Продажа арендного бизнеса у метро Свиблово, 120 м2

ID: 643384

г Москва, ул Коминтерна, д 15

Свиблово

0 мин.

пешком

Медведково

0 мин.

пешком

Бабушкинская

8 мин.

Цена (УСН):52 000 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:433 333 ₽

Площадь: 120 м²

г Москва, ул Коминтерна, д 15

Свиблово

0 мин.

пешком

Медведково

0 мин.

пешком

Бабушкинская

8 мин.

Доходность7,87 %
Окупаемость12,7 лет
МАП341 120 ₽
ГАП4 093 440 ₽

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в жилом комплексе «ТЫ И Я». ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей). 20 минут пешком от станции метро Бабушкинская. Центр жилого массива. Новый густонаселённый микрорайон. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вытяжки. Имеется с/у. Парковка на территории комплекса. Высота потолков: 4.8 м.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в жилом комплексе «ТЫ И Я». ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей). 20 минут пешком от станции метро Бабушкинская. Центр жилого массива. Новый густонаселённый микрорайон. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вытяжки. Имеется с/у. Парковка на территории комплекса. Высота потолков: 4.8 м.

АрендаторыИнформация об арендаторах

Ароматный Мир

МАП0,211 млн
ГАП2,533 млн
Индексация3%

Итальянские деликатесы

МАП0,13 млн
ГАП1,56 млн

Салон красоты

МАП0,16 млн
ГАП1,92 млн
Индексация5%

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
Ароматный Мир	211 120 ₽	2 533 440 ₽	-	3%
Итальянские деликатесы	130 000 ₽	1 560 000 ₽	-	-
Салон красоты	160 000 ₽	1 920 000 ₽	-	5%	КДА с 2021 г., Мап 115 000, площадь 40 м2, индексация 5 %.

Расположение

г Москва, ул Коминтерна, д 15

Свиблово

0мин.

Похожие объекты

МАП:656 080₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2

Цена:

75 000 000 ₽

Цена м²:

375 000 ₽

Площадь: 200 м²

г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12

Тимирязевская

Дмитровская

МАП:28 500 000₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Парк культуры, 6 276 м2

Цена:

3 500 000 000 ₽

Цена м²:

557 680 ₽

Площадь: 6 276 м²

г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1

Парк культуры

МАП:28 000 000₽

Окупаемость:12,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 13 680,3 м2

Цена:

4 100 000 000 ₽

Цена м²:

299 701 ₽

Площадь: 13 680,3 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1

Комсомольская

МАП:15 000 000₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 5 065 м2

Цена:

1 705 000 000 ₽

Цена м²:

336 623 ₽

Площадь: 5 065 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8

Комсомольская

Красные ворота

МАП:14 500 000₽

Окупаемость:9,8лет

Продажа арендного бизнеса в ЖК Комплекс «Башня Федерация», 2 350 м2

Цена:

1 700 000 000 ₽

Цена м²:

723 404 ₽

Площадь: 2 350 м²

г Москва, Пресненская наб, д 12

МАП:41 000 000₽

Окупаемость:11,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро ВДНХ, 20 476 м2

Цена:

5 500 000 000 ₽

Цена м²:

268 607 ₽

Площадь: 20 476 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 105 стр 1

Алексеевская

МАП:39 000 000₽

Окупаемость:12лет

Продажа арендного бизнеса на улице Большая Тульская, 16 160 м2

Цена:

5 600 000 000 ₽

Цена м²:

346 534 ₽

Площадь: 16 160 м²

г Москва, ул Большая Тульская, д 19

Тульская

МАП:3 608 517₽

Окупаемость:8,3лет

Продажа арендного бизнеса на улице Переведеновский, 2 258,9 м2

Цена:

360 000 000 ₽

Цена м²:

159 369 ₽

Площадь: 2 258,9 м²

г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7

Подписка на новые предложения в undefined