МАП:350 000₽
Окупаемость:22,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Киевская, 93,1 м2
Цена:
95 000 000 ₽
Цена м²:
1 020 408 ₽
Площадь: 93,1 м²
г Москва, Бережковская наб, д 12
Киевская
9 мин.
ID: 642182
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Комплекс «Башня Федерация»», 92 м2
ID: 642182
г Москва, Пресненская наб, д 12
Цена :99 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:1 076 086 ₽
Площадь: 92 м²
г Москва, Пресненская наб, д 12
- Доходность7,48 %
- Окупаемость13,4 лет
- МАП617 320 ₽
- ГАП7 407 840 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором в МФК "Москва-Сити". 100 метров от ст. метро "Выставочная" и "Международная". Деловой квартал расположен на первой линии Пресненской набережной. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км. от Садового кольца, 10 км. от МКАД. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. -1 этаж торговой галереи объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение №А2. Зальная планировка. Мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.
Технические характеристики:
Площадь блока: 92 кв. м.
Высота потолков: 3.6 м.
Электрическая мощность: 20 кВт.
Арендатор: GetRate (клиентский офис). ДДА с 27.04.2026 по 31.03.2028. Индексация 10%. МАП: 617 320 Р. ГАП: 7 407 840 Р.
Расположение
г Москва, Пресненская наб, д 12
Похожие объекты
