МАП:650 000₽
Окупаемость:11,5лет
Продажа арендного бизнеса у метро Верхние Лихоборы, 203,7 м2
Цена:
89 850 000 ₽
Цена м²:
441 089 ₽
Площадь: 203,7 м²
г Москва, Дмитровское шоссе, д 73Б
Верхние Лихоборы
5 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 1236948
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса на улице Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, 188,3 м2
ID: 1236948
г Москва, ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, д 4 к 3
Озёрная
17 мин.
Цена (УСН):108 900 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:578 332 ₽
Площадь: 188,3 м²
г Москва, ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, д 4 к 3
Озёрная
17 мин.
- Доходность9,04 %
- Окупаемость11,1 лет
- МАП820 000 ₽
- ГАП9 840 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается готовый арендный бизнес на Юго-Западе Москвы. Район Раменки - один из наиболее обеспеченных районов Москвы. Сложившийся густонаселенный жилой массив Олимпийской деревни. В пешей доступности: парк Олимпийской Деревни, парк Летчиков испытателей, музей обороны Москвы, филармония, мичуринский проспект, 29 жилых домом на 1 км, метро «Мичуринский проспект» и «Озёрная», школы, детские сады, больницы.
Высокий ежедневный пешеходный поток, товары ежедневного спроса. Большое количество жителей, совершающих ежедневные покупки рядом с домом. Сформированная торговая инфраструктура ежедневного спроса. Высокая узнаваемость торговой точки среди жителей района. Первый этаж, отдельные входы, первая линия, отличная ликвидность.
Арендатор «Добрынинский и партнеры»
МАП = 820 000 руб.
ГАП = 9 840 000 руб.
Срок договора – c 17.05.2019 по 31.05.2034
Индексация – есть, 5% в год
Эксплуатация (расходы) – 1 млн.руб./год
Расположение
г Москва, ул Мичуринский проспект.Олимпийская деревня, д 4 к 3
Озёрная
17 мин.
Похожие объекты
