МАП:400 000₽
Окупаемость:13,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2
Цена:
66 360 000 ₽
Цена м²:
514 817 ₽
Площадь: 128,9 м²
г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1
Окружная
10 мин.
Лихоборы
13 мин.
ID: 1232541
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Тверская, 147,7 м2
ID: 1232541
г Москва, ул Тверская, д 6 стр 5
Тверская
7 мин.
Цена (УСН):60 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:406 228 ₽
Площадь: 147,7 м²
г Москва, ул Тверская, д 6 стр 5
Тверская
7 мин.
- Доходность8,8 %
- Окупаемость11,4 лет
- МАП440 000 ₽
- ГАП5 280 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения 147,7 м2 с надежным арендатором, в премиальной локации. 3-х уровневое помещение с собственной входной группой и отдельным входом с улицы, премиальный дизайнерский ремонт, витрина, вывеска.
Жилое и офисное окружение, сложившийся торговый коридор. Рядом Кремль, Пушкинская площадь.
Арендатор: Премиум-спа «Balance Me» (действующая сеть салонов красоты премиум-класса — надёжный сетевой арендатор)
МАП: 440 000 ₽/мес + коммунальные (возмещаются)
Долгосрочный договор — до 21 августа 2029 года
Индексация ставки 10% в год
Коммунальные (Мосэнергосбыт, Жилищник) возмещаются арендатором
Профиль спа подтверждает востребованность локации и формата
Расположение
г Москва, ул Тверская, д 6 стр 5
Тверская
7 мин.
Похожие объекты
