Аренда помещения свободного назначения у метро Терехово, 134 м2

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, площадью 134 м². Объект расположен на первом этаже жилого комплекса «Остров» — это один из наиболее динамично развивающихся районов Москвы (Нижние Мнёвники), относящийся к премиальному сегменту.

Помещение подойдёт как для открытия собственного дела, так и для вложения средств с целью последующей передачи в аренду крупной сети или надёжному арендатору на долгосрочной основе.

Ключевые параметры:

Высота потолков — 6 м, что позволяет обустроить второй ярус и применить нестандартные планировочные решения;

Отделка — черновая;

Подведена система вентиляции, подходит под общепит (2 приточные и 2 вытяжные линии);

Электромощность — 26,16 кВт с опцией увеличения;

Рядом организована бесплатная наземная парковка;

Предусмотрена возможность установки летней террасы по согласованию.

Индексация и арендные каникулы обсуждаются.

Перспективы для бизнеса:
ЖК «Остров» — это растущий квартал с платежеспособной аудиторией и дефицитом качественных коммерческих площадей, что обеспечивает устойчивый интерес со стороны арендаторов. Благодаря свободной планировке объект можно адаптировать под ресторан, кофейню, магазин, медицинский или фитнес-центр, студию красоты, шоурум, офис и другие форматы.