Аренда помещения свободного назначения | Street Retail | Ленинградский проспект, 29, корп. 2

Арендные условия

• Ставка аренды: 750 000 руб./мес. (включая НДС)

• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

• Предоставляются арендные каникулы (срок обсуждается)

• Прямая аренда от собственника

• Долгосрочный договор

• Доступ 24/7 (при соблюдении тишины)

Технические характеристики

• Площадь: 94,9 м²

• Этаж: 1

• Первая линия Ленинградского проспекта

• Формат планировки: Open Space

• Высота потолков: 5,5 м — возможно устройство антресоли

• Отдельный вход с улицы

• Витринное остекление

• Электрическая мощность: 50 кВт

• Обособленный санузел

• Помещение находится в жилом доме с административными площадями

Преимущества локации

• 3 минуты пешком до метро «Динамо»

• Угловое расположение на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда — один из самых проходимых перекрёстков района

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик

• Отличная видимость с Ленинградского проспекта

• Район с развитой деловой и социальной инфраструктурой

• В непосредственной близости — ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо», торговые центры, бизнес-центры, гостиницы

Описание жилого комплекса

ЖК «Царская площадь» — современный квартал бизнес-класса, состоящий из четырёх корпусов, сданных в 2019 году.

На данный момент в комплексе проживает около 4 000 жителей, формируя стабильный поток клиентов и высокий уровень покупательской активности.

Форматы арендаторов: кофейня, салон красоты, шоурум, офис продаж, флагманский бутик, медицинская клиника, отделение банка и другие форматы street retail.