Аренда помещения свободного назначения | Street Retail | Ленинградский проспект, 29, корп. 2

Арендные условия

• Ставка аренды: 750 000 руб./мес. (включая НДС)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Предоставляются арендные каникулы (срок обсуждается)
• Прямая аренда от собственника
• Долгосрочный договор
• Доступ 24/7 (при соблюдении тишины)

Технические характеристики

• Площадь: 94,9 м²
• Этаж: 1
• Первая линия Ленинградского проспекта
• Формат планировки: Open Space
• Высота потолков: 5,5 м — возможно устройство антресоли
• Отдельный вход с улицы
• Витринное остекление
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Обособленный санузел
• Помещение находится в жилом доме с административными площадями

Преимущества локации

• 3 минуты пешком до метро «Динамо»
• Угловое расположение на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда — один из самых проходимых перекрёстков района
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Отличная видимость с Ленинградского проспекта
• Район с развитой деловой и социальной инфраструктурой
• В непосредственной близости — ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо», торговые центры, бизнес-центры, гостиницы

Описание жилого комплекса

ЖК «Царская площадь» — современный квартал бизнес-класса, состоящий из четырёх корпусов, сданных в 2019 году.

На данный момент в комплексе проживает около 4 000 жителей, формируя стабильный поток клиентов и высокий уровень покупательской активности.

Форматы арендаторов: кофейня, салон красоты, шоурум, офис продаж, флагманский бутик, медицинская клиника, отделение банка и другие форматы street retail.