Аренда помещения свободного назначения | Street Retail | Ленинградский проспект, 29, корп. 2
Арендные условия
- Ставка аренды: 750 000 руб./мес. (включая НДС)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Предоставляются арендные каникулы (срок обсуждается)
- Прямая аренда от собственника
- Долгосрочный договор
- Доступ 24/7 (при соблюдении тишины)
Технические характеристики
- Площадь: 94,9 м²
- Этаж: 1
- Первая линия Ленинградского проспекта
- Формат планировки: Open Space
- Высота потолков: 5,5 м — возможно устройство антресоли
- Отдельный вход с улицы
- Витринное остекление
- Электрическая мощность: 50 кВт
- Обособленный санузел
- Помещение находится в жилом доме с административными площадями
Преимущества локации
- 3 минуты пешком до метро «Динамо»
- Угловое расположение на пересечении Ленинградского проспекта и 1-го Боткинского проезда — один из самых проходимых перекрёстков района
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Отличная видимость с Ленинградского проспекта
- Район с развитой деловой и социальной инфраструктурой
- В непосредственной близости — ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо», торговые центры, бизнес-центры, гостиницы
Описание жилого комплекса
ЖК «Царская площадь» — современный квартал бизнес-класса, состоящий из четырёх корпусов, сданных в 2019 году.
На данный момент в комплексе проживает около 4 000 жителей, формируя стабильный поток клиентов и высокий уровень покупательской активности.
Форматы арендаторов: кофейня, салон красоты, шоурум, офис продаж, флагманский бутик, медицинская клиника, отделение банка и другие форматы street retail.