Продажа склада в г. Подольск, 745 м2

Предлагается помещение общей площадью 745 м² в производственно-складском комплекс формата Лайт Индастриал на Симферопольском шоссе.

Возможное использование:
- склад;
- любое производство;
- логистика;
- фулфилмент;
- легкая промышленность - производство и сборка электроники;
- пищевая промышленность;
- металлообработка.

Преимущества:
- 1 км до Симферопольского ш., 3 км до Варшавского ш., 7 км до Каширского ш.;
- удобный выезд к основным трассам;
- в комплексе предусмотрено 64 блока;
- есть возможность объединять и делить помещения различного типа;
- сборный железобетонный каркас;
- вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей;
- железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания;
- тип пола: бетон с антипылевым покрытием;
- трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле;
- трехслойные стеклопакеты;
- сборный железобетонный каркас;
- заводские железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания;
- подключены ценетральные сети канализации и водопровода;
- газовое отопление, автономный котел в каждом блоке;
- парковки для личного и грузового транспорта;
- собственная управляющая компания;
- ЗУ под зданием (+ 3 м перед фасадом) - в собственности покупателя;
- предусмотрена рассрочка платежа;
- ввод в эксплуатацию первой очереди: 2-3 квартал 2026 г.

Технические характеристики:
- площадь блока 745 м², из них: склад - 588 м², мезонин - 157 м², офис - 42 м² (опционально);
- тип: сухой (+14/+24);
- рабочая высота потолков: 10 м;
- допустимая нагрузка: 6 т/м², мезонин: 0.5 т/м²;
- подъемно-секционные ворота: 2 шт.;
- количество доклевеллеров: 2;
- количество докшелтеров: 2;
- сетка колонн 12 х 18 м;
- электричество: 15 кВт, с возможностью увеличения.

Сдача - 2 кв. 2027 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.