Продажа арендного бизнеса у метро Дмитровская, 352 м2

Продается торговое помещение в МФК "Савёловский Сити" с арендатором "Самокат"

Площадь: 352 м²
Этаж: 1-й
Адрес: МФК "Савёловский Сити", г. Москва

Описание объекта:
• Площадь блока: 352 м²
• Количество входов: 1
• Окна: Витринные, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение
• Зона разгрузки/погрузки: Наличие зоны для удобной логистики
• Высота потолков: От 4 м, что позволяет эффективно использовать пространство

Финансовые показатели:
• Арендная ставка: 800 000 рублей в месяц
• Цена: 121 000 000 рублей

Арендатор:
Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором "Самокат", что гарантирует стабильный доход и минимизирует риски пустующих площадей.

Локация и инфраструктура:
Жилой комплекс Савеловский Сити полностью заселен, что создает высокий трафик и постоянный поток клиентов. МФК расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, кафе, спортивные и развлекательные заведения.

Преимущества:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря плотной застройке и удобному расположению.
• Привлекательность для арендаторов благодаря наличию стабильного потока клиентов из жилого комплекса.
• Возможность увеличения дохода за счет расширения ассортимента или добавления новых услуг.