Продажа склада в г. Орехово-Зуево, 17 728 м2

Предлагается производственно-складское здание общей площадью 17 728 м² в комплексе Цитадель в г.о. Орехово-Зуево. Корпус Е.

Возможное использование:
- производства полного цикла среднего бизнеса;
- производственные предприятия V класса с минимальным уровнем воздействия на окружающую среду (без рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, шума, вибраций, электромагнитных полей);
- досборочные и обрабатывающие цеха "последней мили";
- шоурум/представительство;
- транспортно-логистические центры;
- для крупных бизнесов и представительств международных компаний: для сортировки, крупноузловой сборки и хранения продукции.

Преимущества:
- прямой выезд на три федеральные трассы: М-7, М-12, А-108;
- первая линия Горьковского шоссе, 22 км до ЦКАД;
- промышленные пространства класса А;
- собственная генерация электроэнергии;
- автоматическая спринклерная система пожаротушения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- магистральная оптоволоконная линия связи;
- функциональная адаптация помещений.

Технические характеристики:
- площадь 17 728 м², в том числе: основная площадь 13 924 м², офис 3 904 м²;
- высота потолков до низа фермы: 12,5 м, офис - 3 м;
- ворота на высоте 0 и 1,2 м;
- нагрузка на пол: 8 т/м²;
- электрическая мощность: 30 Вт/м², с возможностью увеличения.

Проект «Цитадель» выбирают резиденты и инвесторы, которые действительно хотят иметь прямое взаимодействие с органами власти, реализовывать инвестиционные проекты по программам ФРП, а также иметь субсидии и гранты по программам удаленного развития территорий Московской области.
Прямая линия поддержки от ТПП Российской Федерации позволяет решать возникающие вопросы Вашего бизнеса максимально оперативно.

Срок сдачи - 4 квартал 2026 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.