Продажа производственного помещения на улице Проектируемый 4296-й, 5 507 м2

Предлагается здание общей площадью 5 506.96 м² в промышленном парке в Некрасовке.

Возможное использование:
- производство;
- лайт индастриал;
- сервисный бизнес.

Преимущества:
- 2 км до МКАД, 850 м до ТПУ "Некрасовка", удобный выезд на Рязанский проспект и ул. Покровская;
- короткое плечо до МКАД в сочетании с доступом к направлениям Вешняки-Люберцы, Московскому скоростному диаметру и далее М-12 обеспечивает эффективную интеграцию площадки в городской и региональный логистический контур;
- близость ТПУ «Некрасовка» и станции Люберцы II дополнительно повышает транспортную доступность объекта для персонала и сервисной инфраструктуры;
- сформированный промышленный кластер в ЮВАО;
- современный промышленный объект для размещения производственной, административной и сервисной функции в одном здании;
- объект рассчитан на гибкую коммерческую модель: возможна аренда здания целиком, поэтажная аренда или покупка объекта целиком.

Технические характеристики:
- площадь: 5506.96 м², в том числе: 1 этаж - 2 509,78 м², 2 этаж - 2 571,35 м², антресоль - 196,65 м², -1 этаж подземно-технический уровень - 229,18 м²;
- высота потолков: 1 этаж - 8 м, 2 этаж - 6,2 м, антресоль - 4 м;
- шаг колонн: 6х9 м и 12х9 м;
- нагрузка на пол: 1 этаж: 5 т/м², 2 этаж - 1,5 т/м²;
- электрическая мощность: 800 кВт;
- парковка: 20 м/мест.

Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 года.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.