МАП:4 387 331₽
Окупаемость:8,5лет
Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 2 112,8 м2
Цена:
450 000 000 ₽
Цена м²:
212 987 ₽
Площадь: 2 112,8 м²
г Москва, Дмитровское шоссе, д 35 к 1
Окружная
9 мин.
Петровско-Разумовская
3 мин.
ID: 1193057
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Долгопрудный, 2 407,9 м2
ID: 1193057
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 6
Цена :532 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:220 939 ₽
Площадь: 2 407,9 м²
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 6
- Доходность12,52 %
- Окупаемость8 лет
- МАП5 548 348 ₽
- ГАП66 580 176 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продаётся действующий торговый центр в г. Долгопрудный
Основные характеристики:
• Здания: 2
• Общая площадь: 2407,9 м²
• Этажность: 2 этажа
• Земельный участок: 2458 м² (имеется собственный хозяйственный двор)
• Парковка: 50 машиномест
Расположение и инфраструктура:
• 1 линия
• Высокая проходимость: 80 000 посетителей в месяц
• Жилой массив: 30 000 постоянных жителей в радиусе 15 минут пешком
• Транспортная доступность: 10 автобусных маршрутов
• Соседство: парк «30-летия Победы», школы, детские сады
Преимущества объекта:
• 100% заполняемость арендаторами
• Ключевые арендаторы: Магнит, Магнит даркстор, Ozon, Смешные цены
Коммуникации:
• Централизованные системы отопления и вентиляции
• Пожарная безопасность
• Грузовой лифт (грузоподъемность 1000 кг)
• Высота потолков: 3,7 м
Финансовые показатели:
• Чистый операционный доход: 50 000 000 рублей в год
Расположение
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 6
Похожие объекты
