Аренда склада в г. Клин, 15 884,3 м2

Предлагается производственное здание класса "А" общей площадью 15 884,3 кв. м. в Клину. Здание 2z.

Возможное использование:
- складской комплекс (хранение сырья, готовой продукции, кросс-докинг, фулфилмент, дистрибуция);
- пищевое производство;
- размещение промышленных производств: сборочные цеха, мастерские, производственные линии, фасовка, упаковка, тестирование и сервисное обслуживание;
- логистический и распределительный центр (логистические хабы, транспортные базы и распределительные центры).

Преимущества:
- 4 км до трассы М -10 «Россия», 3 км до трассы М -11 «Нева», 45 км до ЦКАД;
- центр крупной промышленной зоны;
- выезд на Волоколамское шоссе;
- близость к центральным транспортным магистралям;
- удобные подъезды для погрузки и разгрузки материалов, готовой продукции или производственного сырья;
- собственная ж/д ветка с платформой на территории, входит в Октябрьскую ж/д;
- возможность использования автомобильного и железнодорожного транспорта;
- общая площадь здания – 22 121,9 кв. м (разделено противопожарной стеной (брандмауэр) с действующим арендатором);
- автоматические ворота докового типа производства ALUTECH разработаны в соответствии с эксплуатационными требованиями и правилами безопасности Европейской комиссии по стандартизации (CEN);
- ворота оборудованы автоматическими доклевеллерами с герметизаторами проема.
- сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием (в соответствии со стандартом FM2 Special (3rd edition) Standard);
- дисперсное армирование;
- технология Laser Screed SXP;
- централизованное водоснабжение и канализация;
- просторные, комфортные бытовые и подсобные помещения;
- наличие освещения, соответствующего требованиям действующих нормативов;
- телекоммуникация, связь: оптоволоконные коммуникации;
- безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение;
- видеонаблюдение: 24/7;
- система контроля и управления доступом;
- огороженная территория, закрытый периметр;
- парковка.

Технические характеристики:
- общая доступная площадь: 15 884,3 кв. м. (в том числе: производственно-складские помещения – 13 706,9 кв. м, офисные помещения – 2 177,4 кв. м.);
- грузовая нагрузка на пол: 9 т/кв. м;
- высота потолков: 12 метров;
- шаг колонн: 12х24 м;
- газоснабжение: 15 000 куб.м./час, свободно – 13 700 куб.м./час.
- водоснабжение: 2 200 куб.м./час, свободно – 2 100 куб.м./час. Увеличение до 8 000 куб.м./сут;
- теплоснабжение: 5,5 Гкал/час, свободно – 2 Гкал/час;
- давление пара: 15 кг, свободно 10 т пара/ч;
- электроснабжение: 13 МВт, свободно – 10 МВт. Увеличение до 35 МВт;
- трансформаторные подстанции: 5 000 кВА.
Доступная площадь в настоящий момент требует ремонтно-восстановительных работ, примерный срок – 4 квартал 2026г.