Продажа арендного бизнеса у метро Измайлово, 109 м2

Продаётся арендный бизнес с магазином «Красное & Белое»
Адрес: Москва, ул. Фортунатовская, д. 33/44 (район Соколиная Гора, ВАО)
Площадь: 109 кв. м.

Преимущества объекта
Выгодное расположение. Помещение находится в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой — рядом жилые дома, остановки общественного транспорта и ключевые улицы района.

Высокая проходимость. Локация обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей: рядом многоквартирные дома, учебные заведения и офисные здания.

Транспортная доступность. Удобная логистика для поставок товара: лёгкий подъезд для грузового транспорта, близость к основным транспортным артериям района.

Планировка: рационально организованное пространство с чётким зонированием:
-просторный торговый зал с витринами;
-складская зона для хранения запасов;
-служебное помещение (кабинет, зона персонала);
-санузел.

Инженерные коммуникации: все центральные коммуникации подведены и функционируют (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление).

Состояние: помещение в хорошем эксплуатационном состоянии, соответствует стандартам сети «Красное & Белое». Большие окна обеспечивают хорошую видимость ассортимента и привлекают внимание прохожих.

Входная группа: отдельный вход с улицы, удобный для покупателей; возможна установка козырька или навеса.

Высота потолков: комфортная для организации освещения и размещения оборудования.

Инфраструктура района
В пешей доступности:
-остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи);
-станции метро (3 станции в радиусе 1,5 км);
-жилые многоквартирные дома (высокая плотность населения);
-магазины и сервисы повседневного спроса (29 торговых точек);
-парковки и зоны для разгрузки транспорта.