Продажа склада в г. Раменское, 1 638 м2

Предлагается складcкой комплекс общей плoщадью 1 638 м² на участке 36 сотoк в с. Зеленая Слобода, Раменский г.о.

Возможное использование:
- склад;
- логистика и дистрибуция;
- распределительный центр;
- производство с элементами хранения;
- автомобильный хаб;
- контрактная сборка или фулфилмент-центр;
- производство строительных материалов.

Преимущества:
- 7 км до Новорязанского шоссе, 28 км до МКАД, 34 км до ЦКАД;
- новый, качественный складской комплекс, состоящий из 2-ух зданий: одноэтажный склад и двухэтажное офисное здание, с возможностью проживания персонала;
- участок находится в индустриальном парке Жуково, имеет правильную форму.;
- асфальтированная территория склада и подъезд к нему;
- отдельный забор по периметру;
- автоматические ворота Алютек, 4 шт;
- возможность высотного хранения;
- бетонный пол с покрытием антипыль;
- скважина, септик, ливневой колодец;
- все разрешительные документы на строительство;
- здания введены в эксплуатацию;
- все разрешительные документы на строительство;
- здания введены в эксплуатацию.

Технические характеристики:
- общая площадь: 1 638 м², в том числе: склад: 1 368 м² и офисное здание: 270 м²;
- высота потолков в коньке: 10 м;
- нагрузка на пол: 6 т/м²;
- электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения до 400 кВт.

Инвестиционная привлекательность:
- МАП: 1 094 400 ₽.
- ГАП: 13 132 800 ₽.
- расчетная окупаемость: 11 лет.