Продажа склада у метро Сходня, 825 м2

Предлагается склад площадью 825 кв. м. в новом производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал общей площадью 5000 кв. м. вблизи станции Сходня.

Преимущества:
15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе.
Состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения
Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м.
Открытая планировка, на антресоли - офис.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.

Автоматическая система пожаротушения и оповещения.
Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация.
Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система контроля и управления доступом.
Система видеонаблюдения.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова".

Технические характеристики:
Площадь блока: 825 кв. м, их них:
производственно-складская часть - 695 кв. м;
антресоль - 130 кв. м (в т.ч. офис - 100 в. м).
Высота потолков:
склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.
Нагрузка на пол: 5 т/м2.
Ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером.
Электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение.
Тип склада: сухой (+14/+24).

Земля под помещением - в собственности

Сдача - 3-4 кв. 2026 г.