Продажа склада у метро Сходня, 1 650 м2

Предлагается склад общей площадью 1 650 кв. м. в новом производственно-складском комплексе Лайт Индастриал площадью 5 000 кв. м. возле станции Сходня

Преимущества:
15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе.
Производственно-складской комплекс общей площадью 5000 кв. м состоит из 3 блоков площадью 1 501 - 1650 кв. м.
В каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок.
Состав блока: 1 этаж и антресоль, каждый блок можно разделить на 2 части и использовать по отдельности.
Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м.
Открытая планировка, на антресоли - офисные блоки.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Автоматическая система пожаротушения и оповещения.
Собственные пожарные резервуары. Пожарная сигнализация.
Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре
Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система контроля и управления доступом.
Система видеонаблюдения.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
В 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова".

Технические характеристики:
Площадь блока: 1 650 кв. м, их них:
Производственно-складская часть - 1 384 кв. м.
Антресоль - 265 кв. м, в т.ч. офис - 200 кв. м.
Высота потолков: склад - 9 м рабочая, 11 м полная; антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.
Нагрузка на пол: 5 т/м2.
Ворота: 2 шт. - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллерами.
Электрическая мощность: 60 кВт, возможно увеличение.
Отопление централизованное от газовой котельной.
Тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача - 3-4 кв. 2026 г.

Земля под помещением - в собственности.