МАП:905 000₽
Окупаемость:9,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Сухаревская, 440 м2
Цена:
104 000 000 ₽
Цена м²:
236 363 ₽
Площадь: 440 м²
г Москва, Большой Сухаревский пер, д 13 стр 1
Сухаревская
5 мин.
Цветной бульвар
8 мин.
ID: 1160126
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Аэропорт, 524 м2
ID: 1160126
г Москва, ул Красноармейская, д 34А
Аэропорт
6 мин.
Цена (УСН):130 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:248 091 ₽
Площадь: 524 м²
Кадастровый номер: 77:09:0004008:1093
г Москва, ул Красноармейская, д 34А
Аэропорт
6 мин.
- Доходность8,31 %
- Окупаемость12 лет
- МАП900 000 ₽
- ГАП10 800 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается к продаже отдельно стоящий коммерческий особняк с действующим арендным бизнесом. Объект представляет собой готовый инвестиционный продукт с учетом условий арендаторов и стабильным арендным потоком, включая якорного арендатора «Ароматный мир» с долгосрочным договором до 2030 года. Здание находится в рабочем эксплуатационном состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет получать доход с первого дня владения. Дополнительным преимуществом является возможность выкупа земельного участка, что обеспечивает инвестиционную привлекательность и потенциал капитализации объекта.
Основные характеристики:
Общая площадь здания: 524 м², площадь земельного участка: 764 м²;
Этажность: 3;
Парковка: 2–3 машиноместа;
Год постройки: 1952;
Количество арендаторов: 3;
Инженерия: центральное отопление, водоснабжение, канализация;
Дополнительный потенциал: возможен выкуп земельного участка.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Красноармейская, д 34А
Аэропорт
6 мин.
Похожие объекты
