МАП:1 380 000₽
Окупаемость:12,1лет
Продажа арендного бизнеса у метро Китай-город, 600 м2
Цена:
200 000 000 ₽
Цена м²:
333 333 ₽
Площадь: 600 м²
г Москва, Колпачный пер, д 6 стр 3
Китай-город
10 мин.
Чистые пруды
11 мин.
ID: 1150860
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Сухаревская, 574 м2
ID: 1150860
г Москва, Селиверстов пер, д 1А
Сухаревская
4 мин.
Цена (УСН):200 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:348 432 ₽
Площадь: 574 м²
г Москва, Селиверстов пер, д 1А
Сухаревская
4 мин.
- Доходность8,4 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП1 400 000 ₽
- ГАП16 800 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Коммерческое помещение с арендаторами и гарантированной доходностью в центре Москвы
Продается помещение свободного назначения площадью 574 м² с действующим арендным бизнесом. Объект обеспечивает стабильный ежемесячный доход 1,4-1,5 млн рублей с ежегодной индексацией 10%.
При сохранении текущей динамики бизнес окупается за 9,5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке коммерческой недвижимости. С минимальной индексацией в 5%, бизнес окупается за 10-11 лет.
Ключевые преимущества:
- Локация в шаговой доступности от метро Сухаревская (4 минуты);
- Диверсифицированный пул арендаторов: OZON, Wildberries, ателье, химчистка, косметология, SPA-салон;
- 2 входа (с улицы и со двора);
- Удобный выезд на Садовое кольцо.
Технические характеристики:
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционеры в каждом помещении
- Косметический ремонт
- Городская парковка
- Мощность 100 кВт
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Селиверстов пер, д 1А
Сухаревская
4 мин.
Похожие объекты
