Купить

Арендный бизнес

ID: 1134451

Арендный бизнес

ID: 1134451

ID: 1134451

Ссылка скопирована!

ЕГРН Зел.аллеи 3 пом. 836 (513,7 м2) (1).jpg

1 / 18

Продажа арендного бизнеса в г. Видное, 513,7 м2

ID: 1134451

Московская обл, г Видное, б-р Зеленые аллеи, д 3

Цена :92 466 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:179 999 ₽

Площадь: 513,7 м²

Московская обл, г Видное, б-р Зеленые аллеи, д 3

Доходность8,58 %
Окупаемость11,7 лет
МАП660 833 ₽
ГАП7 929 996 ₽

Описание

Продажа торгового помещения 513.7 м² на первом этаже в ЖК «Зелёные аллеи». Плотный жилой массив. В окружении 500 метров — 2 795 квартир + частный сектор без коммерческих помещений. Интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома.

Технические параметры:

Электрическая мощность — 70 кВт.

Высота потолков — 3 метра.

Входные группы — 2 с фасада.
Зона погрузки-разгрузки.

Арендатор — Магнит, ДДА;

Ставка — 660 833 руб.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой
Эл. Мощность70 кВт
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Продажа торгового помещения 513.7 м² на первом этаже в ЖК «Зелёные аллеи». Плотный жилой массив. В окружении 500 метров — 2 795 квартир + частный сектор без коммерческих помещений. Интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома.

Технические параметры:

Электрическая мощность — 70 кВт.

Высота потолков — 3 метра.

Входные группы — 2 с фасада.
Зона погрузки-разгрузки.

Арендатор — Магнит, ДДА;

Ставка — 660 833 руб.

АрендаторыИнформация об арендаторах

Магнит

МАП0,661 млн
ГАП7,93 млн

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
Магнит	660 833 ₽	7 929 996 ₽	-	-	ДДА от 30.10.2025 г. на 7 лет; Ставка -650 000 рублей или 5% от РТО.

Расположение

Московская обл, г Видное, б-р Зеленые аллеи, д 3

Похожие объекты

МАП:850 000₽

Окупаемость:8,4лет

Продажа арендного бизнеса у метро Красногвардейская, 584 м2

Цена:

86 000 000 ₽

Цена м²:

147 260 ₽

Площадь: 584 м²

г Москва, Ореховый б-р, д 9

Красногвардейская

Домодедовская

МАП:890 000₽

Окупаемость:10,3лет

Продажа арендного бизнеса на улице Весёлая, 537,4 м2

Цена:

110 000 000 ₽

Цена м²:

204 689 ₽

Площадь: 537,4 м²

г Москва, ул Весёлая, д 33 к 4

Царицыно

Кантемировская

МАП:730 000₽

Окупаемость:9,1лет

Продажа арендного бизнеса у метро Красногвардейская, 431,4 м2

Цена:

80 000 000 ₽

Цена м²:

185 442 ₽

Площадь: 431,4 м²

г Москва, Борисовский проезд, д 15 к 1 стр 2

Красногвардейская

Борисово

МАП:750 000₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Котельники, 480 м2

Цена:

92 000 000 ₽

Цена м²:

191 666 ₽

Площадь: 480 м²

Московская обл, г Котельники, мкр Южный, д 8

Котельники

Жулебино

МАП:930 000₽

Окупаемость:9лет

Продажа арендного бизнеса на улице Островитянова, 415 м2

Цена:

100 000 000 ₽

Цена м²:

240 963 ₽

Площадь: 415 м²

г Москва, ул Островитянова, д 13

Коньково

Университет дружбы народов

МАП:900 000₽

Окупаемость:7,6лет

Продажа арендного бизнеса у метро Текстильщики, 510,9 м2

Цена:

82 000 000 ₽

Цена м²:

160 501 ₽

Площадь: 510,9 м²

г Москва, ул Юных Ленинцев, д 42 стр 1

Текстильщики

Кузьминки

МАП:580 000₽

Окупаемость:12,1лет

Продажа арендного бизнеса на улице Фёдора Полетаева, 400 м2

Цена:

84 000 000 ₽

Цена м²:

210 000 ₽

Площадь: 400 м²

г Москва, ул Фёдора Полетаева, д 36 к 2

Рязанский проспект

МАП:1 030 000₽

Окупаемость:8лет

Продажа арендного бизнеса у метро Шаболовская, 407,7 м2

Цена:

99 000 000 ₽

Цена м²:

242 825 ₽

Площадь: 407,7 м²

г Москва, ул Шаболовка, д 65 к 1

Шаболовская

Тульская

Подписка на новые предложения в undefined