Продажа арендного бизнеса на улице Симоновский Вал, 522 м2

Продаётся арендный бизнес на первой линии Симоновского Вала!

Общая площадь: 521.9 м² (Первый этаж: 182.5 м²; Подвал: 339.4 м²)
Арендатор: Ресторан Тануки (С 2005 года)
МАП: 1 500 000 рублей
Цена: 200 000 000 рублей
Окупаемость: 11 лет

Преимущества помещения:

• Отличная локация: Симоновский Вал — это оживлённая улица с высокой проходимостью, что делает её идеальным местом для бизнеса. Наличие витринных окон привлекает внимание прохожих и обеспечивает дополнительный поток клиентов.

• Надёжный арендатор: Заведение "Тануки" — известная сеть ресторанов японской кухни с положительной репутацией и стабильным финансовым положением. Долгосрочный договор аренды гарантирует вам регулярный доход.

• Функциональная планировка: Помещение включает первый этаж и подвал, что позволяет эффективно использовать пространство для различных нужд бизнеса. Вытяжка и все центральные коммуникации обеспечивают комфортные условия для работы.

• Электрическая мощность: С мощностью 64 кВт вы можете быть уверены в возможности организации полноценного бизнеса без перебоев с электроэнергией.

• Перспективы роста: Ожидается дальнейшее развитие района, что создаёт дополнительные возможности для увеличения доходности вашего вложения.