Продажа арендного бизнеса у метро Проспект Мира, 194,6 м2
Цена:
140 000 000 ₽
Цена м²:
719 424 ₽
Площадь: 194,6 м²
г Москва, Астраханский пер, д 10/36 стр 1
Проспект Мира
9 мин.
Площадь трёх вокзалов
9 мин.
ID: 1108789
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Серпуховская, 253,2 м2
ID: 1108789
г Москва, ул Большая Тульская, д 2
Серпуховская
0 мин.
Цена (УСН):150 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:592 417 ₽
Площадь: 253,2 м²
г Москва, ул Большая Тульская, д 2
Серпуховская
0 мин.
- Доходность8,8 %
- Окупаемость11,4 лет
- МАП1 100 000 ₽
- ГАП13 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата торговое помещение на первой линии Большой Тульской. Вблизи станция метро Тульская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо, Люсиновскую улицу. Вблизи помещения остановки общественного транспорта. Первый этаж и антресоль 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Место для размещения вывески. Электрическая мощность: 40 кВт. Высота потолков: 3 м. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка во дворе.
Арендаторы: "Гoрздpав" (57,3 м²). MAП: 500 000 pуб. ДДА на 5 лет от 2025 года. Безусловная индексация 5%.
Компьютеpный клуб "Colizeum" (195,9 м²). МАП: 600 000 руб. ДДА на 5 лет от 2025 года. Безусловная индексация 5%.
Общий МАП: 1 100 000 руб.
Окупаемость: 12 лет.
Расположение
г Москва, ул Большая Тульская, д 2
Тульская
4 мин.
Похожие объекты
