Продажа арендного бизнеса у метро Новопеределкино, 6 112,6 м2

Продается торговый центр "Петровский"!

Адрес: г. Москва, ш. Боровское, д. 35
Общая площадь: 6 112,6 м²
Земельный участок: 0,49 Га

Торговый центр "Петровский" находится в развивающемся районе, который славится своей активной застройкой и растущим населением. Удобное расположение на Боровском шоссе обеспечивает отличную транспортную доступность как для местных жителей, так и для посетителей из соседних районов.

• В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, а также легкий доступ к основным магистралям, что делает ТЦ удобным для автомобилистов.
• В радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги.
• В районе наблюдается нехватка современных торговых площадей, что предоставляет "Петровскому" уникальную возможность занять лидирующие позиции на рынке.

Преимущества ТЦ "Петровский":

• В ТЦ уже размещены известные бренды, магазины повседневного спроса и услуги, что создает синергию и увеличивает поток посетителей.

• На территории центра имеются кафе, рестораны и зоны отдыха, что делает его привлекательным местом не только для шопинга, но и для времяпрепровождения.

• ТЦ оборудован современными системами безопасности, климат-контроля и Wi-Fi, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов и их клиентов.

• С учетом активного строительства новых жилых комплексов и улучшения инфраструктуры в районе, ожидается рост числа посетителей и увеличение арендных ставок.

• Маркетинговая поддержка: Управляющая компания предлагает арендаторам различные программы по продвижению и акционные предложения для увеличения продаж.

Финансовые показатели:

• Стоимость: 1 650 000 000 рублей, включая НДС

• ГАП: 179 200 000 рублей, включая НДС