Продажа склада в г.  Химки, 462 м2

Предлагается склад общей площадью 462 кв. м. в производственно-складском комплексе Лайт Индастриал в промышленном парке "Луневские ворота".

Преимущества:
15 км от МКАД, на Ленинградском шоссе.
Вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино, на второй линии - за гипермаркетом МЕТРО и АУТЛЕТОМ.
Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская", "Сходня" или "Подрезково".
Сверхинтенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе.
Промышленный парк "Луневские ворота" состоит из 67 блоков площадью от 462 м2 до 1 486 м2, и общей площадью 46 000м2.
В каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок.
На территории предусмотрено общежитие и коворкинг с кафе.
Состав блока: 1 этаж и антресоль.
Зона погрузки/разгрузки: 1-2 дока на уровне 1,2 м.
Открытая планировка, на антресоли предусмотрены офисные блоки.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры).
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
В 200 м - остановки общественного транспорта.
20 мин автобусом до м. Ховрино.

Технические характеристики:
Площадь блока: 462 кв. м, их них:
Производственно-складская часть - 481 м2,
Антресоль - 81 м2, в т. ч. офис - 27 м2.
Высота потолков:
Склад - 9 метров рабочая, 11 м полная.
Антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Ворота: 1 шт. - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером.
Электрическая мощность: 20 кВт, возможно увеличение.
Отопление централизованное от газовой котельной.
Тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача - 3 кв. 2026 г

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.