МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 1104428
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Зои и Александра Космодемьянских, 363,5 м2
ID: 1104428
г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2
Войковская
14 мин.
Цена (УСН):52 800 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:145 254 ₽
Площадь: 363,5 м2
г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2
Войковская
14 мин.
- Доходность13,64 %
- Окупаемость7,3 лет
- МАП600 000 ₽
- ГАП7 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендаторами на пересечении ул. Зои и Александра Космодемьянских и пер. 6-й Новоподмосковный. Первая линия. 14 минут пешком от станции метро "Войковская". 1.7 км до Ленинградского шоссе, 3.8 км до Волоколамского шоссе, 5 км до СВХ. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дом после капремонта. Заменены все коммуникации. -1 этаж 5-этажного жилого дома. Общий вход со двора. Открытая планировка. Весь цокольный этаж переоборудован под бизнес. Помещение оборудовано под прачечную. Чистовой ремонт. Вентиляция. Мокрые точки. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
13 АБ АртДекор 55,2 кв.м
15 АБ АртДекор 54,9 кв.м
16 АБ Студия эпиляции 16,7 кв.м
17 АБ Прачечная 94,7 кв.м
20 АБ Офис 16,8 кв.м
21 АБ Барбершоп 10,7 кв.м
22 АБ АртДекор 87,8 кв.м
МОП 26,7 кв.м
Общий МАП: 600 000 руб.
Эксплуатационные расходы и коммунальные за счёт арендатора, низкие риски бизнес с устойчивым локальным спросом.
Расположение
г Москва, ул Зои и Александра Космодемьянских, д 17/2
Войковская
14мин.
Похожие объекты
