Продажа готового бизнеса в г.  Красногорск, 147,9 м2

Современный жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД, рядом с Новой Ригой. Территория застроена монолитными домами с коммерческими помещениями на первых этажах. Активное заселение, благоустроенные дворы, детские площадки, спортивная инфраструктура. Формируется насыщенная торгово-бытовая среда с устойчивым пешеходным трафиком жителей. Отдельный вход. 2 смежных помещения 69,9 м² и 78 м². Круглосуточный доступ по мобильному приложению без участия администратора. Клиенты могут посещать зал в любое время суток, открывая двери через приложение. Это снижает операционные расходы и обеспечивает стабильный денежный поток. Коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление: центральные сети, х/в, г/в. Электрическая мощность 30 квт.

Арендатор: федеральная сеть бутиковых фитнес -студий, работающих по франшизе. Срок аренды 5 лет. Срок окупаемости 10 лет.

Ставка аренды (НДС не предусмотрен):

1-й год: 251 430 руб/мес

2-й год: 281 010 руб/мес

3-й год: индексация до 5% в год