Продажа готового бизнеса у метро Лобня, 602,5 м2

Отдельно стоящее здание с действующими арендаторами в густонаселенном жилом квартале в г. Лобня. Предложение включает в себя приобретение коммерческого здания (магазина) и земельного участка под ним (21 сотка, в собственности, с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия в объеме 150 кВт. 

В здании располагаются 4 арендатора: Федеральная торговая сеть «Пятерочка», «Кофейня», «Магазин игрушек», «Магазин по продаже овощей». Годовой арендный поток: 900 000 руб.

Объект расположен в густонаселенном спальном районе, с развитой социальной и экономической инфраструктурой. Магазин построен в месте высокого пешеходного трафика.

Рядом находятся: администрация округа, Лобненский ОВД, оздоровительноспортивный комплекс «Южный», школа искусств, школа иностранных языков, почтовое отделение. 

Объект расположен у благоустроенного пруда с аллеями и скамейками – излюбленного уголка отдыха местных жителей.

Абсолютно новое здание, 2025 года постройки. Построено с соблюдением всех норм.

Аудитория пешей доступности в пределах 15 минут: 20 136 человек.

Весь пакет документов, быстрый выход на сделку. Полностью юридически чистый новый объект.

Прямой представитель собственника, без комиссии для покупателя.