МАП:826 000₽
Окупаемость:7,1лет
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
Площадь: 277 м2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
Менделеевская
20 мин.
ID: 1068232
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Sky Sputnik» (Скай Спутник), 303,5 м2
ID: 1068232
Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 2
Пенягино
7 мин.
Цена (УСН):210 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:691 927 ₽
Площадь: 303,5 м2
Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 2
Пенягино
7 мин.
- Доходность8,67 %
- Окупаемость11,5 лет
- МАП1 518 000 ₽
- ГАП18 216 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЖК "Sky Sputnik". ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир. 8 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино". 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.2 км до Пятницкого шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 31-этажного жилого дома. Стилобатная часть. Два отдельных входа: один с фасада, один из центра. Зальная планировка. Электрическая мощность: 54 кВт. Высота потолков: 4 м. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Дом введен в эксплуатацию, ключи до конца 2025 г.
Арендатор: Магнит, ДДА на 10 лет.
Единственный полноформатный супермаркет в ЖК с алкогольной лицензией.
МАП: 1 518 000 руб., со второго года.
РТО - 6%
Индексация 4%
Расположение
Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 2
Пенягино
7мин.
Похожие объекты
