Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором в ЖК "Sky Sputnik". ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир. 8 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино". 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.2 км до Пятницкого шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 31-этажного жилого дома. Стилобатная часть. Два отдельных входа: один с фасада, один из центра. Зальная планировка. Электрическая мощность: 54 кВт. Высота потолков: 4 м. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Дом введен в эксплуатацию, ключи до конца 2025 г.
Арендатор: Магнит, ДДА на 10 лет.
Единственный полноформатный супермаркет в ЖК с алкогольной лицензией.
МАП: 1 518 000 руб., со второго года.
РТО - 6%
Индексация 4%
