МАП:180 000₽
Окупаемость:8,5лет
Продажа арендного бизнеса у метро Хлебниково, 70,9 м2
Цена:
18 360 000 ₽
Цена м²:
258 956 ₽
Площадь: 70,9 м²
141435, Московская обл, г Химки, кв-л Международный, ул Береговая, д 10
Хлебниково
20 мин.
ID: 1068232
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Скай Спутник», 305,8 м2
ID: 1068232
Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1 к 3
Пенягино
7 мин.
Цена (УСН):220 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:719 424 ₽
Площадь: 305,8 м²
Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1 к 3
Пенягино
7 мин.
- Доходность8,28 %
- Окупаемость12,1 лет
- МАП1 518 000 ₽
- ГАП18 216 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения c арендатором в ЖК "Sky Sputnik". ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир. 8 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино". 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.2 км до Пятницкого шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 31-этажного жилого дома. Стилобатная часть. Два отдельных входа: один с фасада, один из центра. Зальная планировка. Электрическая мощность: 54 кВт. Высота потолков: 4 м. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка.
Арендатор: Магнит, ДДА на 10 лет.
Единственный полноформатный супермаркет в ЖК с алкогольной лицензией.
МАП: 1 518 000 руб., со второго года.
РТО - 6%
Индексация 4%
Расположение
Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1 к 3
Пенягино
7мин.
Похожие объекты
