Продажа готового бизнеса в г. Видное, 2 473,3 м2
Цена:
170 000 000 ₽
Цена м2:
68 734 ₽
Площадь: 2 473,3 м2
Московская обл, г Видное, рп Бутово, тер Жилой комплекс Бутово-Парк, д 18 к 1
Бутово
20 мин.
Улица Скобелевская
15 мин.
ID: 1066740
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Аминьевская, 189,6 м2
ID: 1066740
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 4
Аминьевская
3 мин.
Цена :160 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:843 881 ₽
Площадь: 189,6 м2
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 4
Аминьевская
3 мин.
- Доходность9,9 %
- Окупаемость10,1 лет
- МАП1 320 000 ₽
- ГАП15 840 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором «Пятёрочка»
Площадь помещения: 189,6 м²
Расположение: ЖК «Матвеевский парк», Очаковское шоссе, д. 5к4
Транспортная доступность: 3 минуты пешком от станции метро «Аминьевская»
Технические характеристики
- Этаж: первый, стилобат
- Планировка: открытая
- Вход: отдельный с фасада
- Высота потолков: 3,7 м
- Окна: витринные по фасаду
- Электромощность: 38 кВт
- Коммуникации: возможность установки дополнительной вентиляции
- Дополнительно: место для размещения рекламы на фасаде
Локация и потенциал
- Расположение: первая линия домов, центральный пешеходный бульвар
- Видимость: прямая видимость от метро
- Соседи: «Шоколадница», «Ароматный мир», Ozon и другие сетевые магазины
- Трафик: постоянный поток пешеходов от метро вглубь жилого квартала
- Перспективы: активное развитие и застройка района, увеличение количества домов и трафика
Условия аренды
- Арендатор: сетевой магазин «Пятёрочка»
- Срок договора: 10 лет (с 11 июля 2025 года)
- Арендная ставка: 1 320 000 рублей в месяц (включая НДС) или 5% от РТО
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 4
Аминьевская
3 мин.
Похожие объекты
