Продажа помещения свободного назначения на улице Мичуринский проспект, 615,4 м2
Цена:
243 100 000 ₽
Цена м2:
395 027 ₽
г Москва, Мичуринский пр-кт, д 9 к 4
Помещение свободного назначения в ЖК «Мытищи Парк»
Локация:
Московская обл, г Мытищи, 1-й Стрелковый пер, д 5 к 1
Помещение расположено на 1 этаже рядом с аркой
Окружение и перспективы развития:
· Текущее население: 4 840-5 500 жителей (2 200 квартир в корпусе 4.2)
· К концу 2027 года до 22 250 жителей
· ЖК включает: 7 корпусов на 9 048 квартир
· Инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, ФОК
· Транспортная доступность: 8 минут до ж/д станции Челюскинская
· Открытая парковка на 407 мест перед помещением
· Строительство крытой парковки на 6 000 машино-мест к концу 2026 году
· Возможность организации зоны разгрузки
· Место для размещения рекламы
Характеристики помещения:
· Площадь: 127,4 м²
· Высота потолков: 3.4 м
· Витринные окна по фасаду на две стороны
· Электрическая мощность: 25 кВт
Финансовые условия:
· Цена продажи: 33 124 000 руб.
· Переуступка с физического лица
· Возможная сдача в аренду от 2 200 руб./м²
· Ключи на руках
Преимущества:
· Быстрое заселение жителей (корпус с отделкой)
· Растущий покупательский поток
· Высокий пешеходный, в т.ч. рядом арка во дворе, и автомобильный трафик
· Перспективы развития бизнес-инфраструктуры к 2027 году
· Удобная транспортная доступность
· Плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой
