Продажа готового бизнеса в г.  Домодедово, 1 739,6 м2

Предлагается помещение в складском комплексе класса "В+" "Весна" общей площадью 1739.6 с арендатором в Домодедовском районе, деревня Заболотье. 1 этаж + встроенные АБК.

Преимущества:
19 км от МКАД.
Первая линия Домодедовского шоссе.
Развитая транспортная инфраструктура.
Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе.
2024 год постройки.
Теплый склад из сэндвич - панелей.
Воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы.
Антипылевое покрытие пола.
Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами.
Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных.
Здание и ЗУ в собственности.
Доковые ворота на уровне 1.2 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения).
На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой.
Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдением.
Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Профессиональная управляющая компания.

Технические характеристики:
Площадь блока: 1739.4 м2.
Рабочая высота потолка: 8 м.
Нагрузка на пол: 6т/м2.
Выделенная мощность: 24 кВт.
Нагрузка на пол: 6 т/м.
Шаг колонн: 12х24 м.

Информация об арендаторе:
Крупная компания занимающаяся торговлей специями.
МАП: 2 638 393 р.
Доходность: 13 %.
Окупаемость: 7.7 года.
Коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно, сверх арендной платы.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.