МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 1015307
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Зеленоград, 129,2 м2
ID: 1015307
г Москва, г Зеленоград, поселок Крюково
Цена (УСН):41 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:317 337 ₽
Площадь: 129,2 м2
г Москва, г Зеленоград, поселок Крюково
- Доходность10,54 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП360 000 ₽
- ГАП4 320 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения, формата Street retail с арендатором в Зеленограде в ЖК Зеленый парк. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция МЦД Зеленоград-Крюково - 20 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома. Зальная планировка. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Место для вывески. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 4.5 метра. Все квартиры сдаются с отделкой. Общее количество квартир более 6 000 в ЖК.
Арендатор ВинЛаб
ДДА на 7 лет
МАП - 90 000 ₽ с 4 по 6 мес., 180 000 ₽ с 7 по 12 мес., 270 000 ₽ с 13 по 15 мес., 360 000 ₽ с 16 мес
Безусловная индексация с 4 года 5%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, г Зеленоград, поселок Крюково
Похожие объекты
