Продажа склада в г. Видное, 1 359,7 м2
Цена:
176 761 000 ₽
Цена м2:
130 000 ₽
Московская обл, г Видное, деревня Андреевское, ул Слободская, д 18 к 2
Предлагается складское здание формата «Light Industrial» в производственно-складском комплексе "Томилино" в 8 км от МКАД.
Преимущества:
Первая линия Новорязанского шоссе.
Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до "МЦД-3 Томилино".
Интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе.
Зона погрузки/разгрузки: доки на уровне 1,2 м.
Открытая планировка, на антресоли удобно построить офисные блоки.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Подключены центральные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Тип склада: сухой (+14/+24).
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
В 300 м - остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино.
На территории парка - кафе.
Технические характеристики:
Площадь блока: 1472 кв. м.
Склад - 1140 м2,
Грузовая антресоль - 272 м2.
Офис - 80 м2.
Высота потолков: склад - 10 м, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.
Шаг колонн: 6х18.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Ворота: доковые на высоте 1,2 м - 4 шт, все с доклевеллерами.
Парковка: 2 места для фуры и 6 - для газелей.
Электрическая мощность: 30 кВт, возможно увеличение.
Отопление газовое - собственный котел, магистральный газ - 6м3/час.
Водоснабжение - 0,5 м3 в сутки; Канализация - 0,5 м3 в сутки
ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности!
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Срок готовности - 2-3й квартал 2026г

