Аренда склада в г. Дмитров, 20 335 м2

ID: 1011038

Московская обл, г Дмитров, село Белый Раст, д 1б

Арендная плата (без НДС):21 313 782 ₽/ в мес

Ссылка скопирована!

Арендная ставка:1 048 ₽/м2 в мес

Площадь: 20 335 м2

Московская обл, г Дмитров, село Белый Раст, д 1б

Описание

Производственно-складское здание класса А общей площадью 20 335 м2 на территории Индустриального парка «Северные Врата». Индустриальный парк «Северные Врата» - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере Московской области. Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД. «Северные Врата» отличаются уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст». Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.

1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола "антипыль". Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.

Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Hormann с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.

Технические характеристики:

Общая площадь: 20 335 м2

АБК: 682 м2

Мезонин: 1711 м2 (над доками)

Доковые автоматические ворота: 20 шт

Высота потолка (рабочая): 12 м

Шаг колонн: 12х24 м

Нагрузка на пол: 7 т/м2

Электричество: 60 Вт/м2 ~ 1 мВт на здание (с возможностью увеличения)

Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.

Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 года

Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 в зоне хранения; 200 lx/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 в зоне АБК.

Успевайте арендовать отличное помещение для вашего бизнеса и его развития.

Целевая аудитория:

Средние и крупные производства, логистические операторы, , крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3PL, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.

Указан ориентировочный адрес.