Аренда производственного помещения на улице Алтуфьевское, 2 076,8 м2

Предлагаются помещения в производственно-складском комплексе формата Лайт индастриал общей площадью 2 076.8 кв. м в Алтуфьево. 2 этаж ОСЗ, блок 2.17.

Возможное использование:
- логистика и дистрибуция;
- легкое производство: сборка, производство электроники, мебели, электрической промышленной и бытовой автоматики;
- ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом;
- краткосрочное и долгосрочное хранение любых видов товаров;
- склад с возможностью организации офиса или шоурума;
- сервисный центр.

Преимущества:
- первая линия на пересечении ул. Хачатуряна и Алтуфьевского шоссе - посередине между ТТК и МКАД;
- отличная транспортная и пешеходная доступность, 17 мин. пешком от метро и МЦК "Окружная" или "Владыкино", 18 мин. от "Верхние Лихоборы";
- близость к основным магистралям обеспечивает удобную логистику для персонала и для грузоперевозок;
- все помещения на 1, 2, 3, 4 этажах здания обеспечены возможностью разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта;
- 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступом крупнотоннажного транспорта (фуры) на 1 этаж и среднетоннажного на 2-4 этажи;
- для разгрузки крупнотоннажного транспорта на 2-4 этажи предусмотрен большой пандус и 4 грузовых лифта, обеспечивающих вертикальное сообщение;
- открытая планировка + АБК;
- общая площадь здания - 133 700 кв. м.(первый этап), общая площадь кластера – 375 000 кв. м;
- здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов) размером от 840 до 2 000 кв. м., которые можно объединять под технологию резидента.
- пропускная система;
- парковка на крыше 4 этажа.

Технические характеристики - 2 этаж, блок 2.17:
- площадь блока: 2 076.8 кв. м;
- производственная площадь: 1 690,8 кв. м, антресоль 386 кв. м;
- шаг колонн: 12х12 м;
- высота потолка: 7 м - рабочая, под мезонином - 4 м;
- нагрузка на пол: 1,5 т/кв. м;
- количество ворот: 2 шт в 0;
- мощность на блок: 50 кВт, возможно увеличение до 180.