Аренда склада в г. Дмитров, 16 489 м2

Предлагается производственно-складское здание класса "А" общей площадью 16 489 кв.м. на территории индустриального парка «Северные Врата».

Преимущества:
Индустриальный парк «Северные Врата» - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере московской области.
Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД.
Складской комплекс отличается уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст».
Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.
1 этаж + АБК и мезонин, открытая планировка.
Покрытие пола "антипыль".
Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция.
Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.
Собственная управляющая компания на территории комплекса.
Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания.
Доковые автоматические ворота hormann с докшелтерами и доклевелерами.
Закрытая, охраняемая территория.
Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.

Технические характеристики:
Общая площадь: 16 489 кв.м.
АБК: 704 кв.м.
Мезонин: 1 903 кв.м. (над доками).
Доковые автоматические ворота: 20 шт.
Высота потолка (рабочая): 12 м.
Шаг колонн: 12х24 м.
Нагрузка на пол: 7 т/кв.м.
Электричество: 60 вт/кв.м. ~ 1 мвт на здание (с возможностью увеличения).
Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.
Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 - в зоне хранения; 200 lx/1 м2 - в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 - в зоне АБК.

Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 года
Возможна аренда площади от 8 637 кв.м.

Целевая аудитория:
Средние и крупные производства, логистические операторы, крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3pl, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.

Так как адрес отсутствует на Яндекс. Карте, указан ориентировочный.