Продажа склада, 19 711 м2

Предлагается торговый комплекс с производственно-складской частью общей площадью 19711 кв. м.

Преимущества:

Light industrial в Новой Москве, на первой линии Варшавского шоссе.

23 км от МКАД, 2 км до ЦКАД.

13 км до Калужского шоссе, 15 км до М-2.

10 км до МЦД-2 "Подольск".

Здание на обособленном участке 5 Га со всеми коммуникациями.

Состоит из 8 блоков.

Типовой ремонт.

Полы с антипылевым покрытием.

Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК.

Электричество.

Водоснабжение.

Оптоволоконные телекоммуникации.

Центральное отопление.

Спринклерная система пожаротушения.

Ворота на нулевой отметке.

Удобный подъезд для еврофуры (4 х 5 м).

Большой паркинг на территории.

Технические характеристики:

Общая продаваемая площадь: 19711 м2 (8 блоков).

Размеры здания: 202 х 108 м.

Нагрузка на пол: 4 т/м2.

Высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м, офисная зона - 6 м.

Ворота: 16 шт., на нулевой отметке (по 2 на блок).

Шаг колонн: 12 х 24 м.

Паркинг: 100 м/м (легковой и грузовой).

Электрическая мощность: до 2,5 мВт на весь объект.

Водоснабжение: более 50 м3 в сутки.

Высокая стадия готовности, ввод в 3 квартале 2026 года.

Отлично подойдёт под торгово-выставочный комплекс.

Идеально для B2B/B2C ритейла с высокими требованиями к хранению и доступностью для клиентов - цветы, мебель, бытовая техника, автозапчасти и т. д.

Также подойдёт:

Автосалонам/автодилерам с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом.

Малым и средним производствам с прямыми продажами, с организацией шоурума/магазина).

Крупным сетевым магазинам.

Логистическим компаниям под сортировочный центр с пунктом выдачи.

Спортивным центрам промышленного формата и многим другим.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.