Продажа склада в г.  Химки, 550 м2

Склад в производственно-складском комплексе «Light Industrial» в промышленном парке "Луневские ворота". 15 км от МКАД, на первой линии Ленинградского шоссе. Вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино. Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская". Интенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе.

Промышленный парк "Луневские ворота" состоит из 9 зданий от 450 м2 до 950 м2, каждое на своем собственном выделенном земельном участке, с местом для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 60м2 (5х12м).

Состав блока: 1 этаж и антресоль. Зона погрузки/разгрузки: 1 док на уровне 1,2 м. Открытая планировка, на антресоли удобно построить офисные блоки. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Подключены центральные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода. Плоская кровля с внутренним водостоком. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры). Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. В 200 м - остановки общественного транспорта. 20 мин автобусом до м. Ховрино.

Технические характеристики:

Площадь блока: 550 кв. м, их них:

склад - 400 м2,

офис - 150 м2,

площадка под разгрузку - 60м2.

Высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.

Нагрузка на пол: 6 т/м2.

Ворота: доковые на высоте 1,2 м с доклевеллерами.

Электрическая мощность: 30 кВт, возможно увеличение.

Отопление централизованное от газовой котельной.

Тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача - 2026 г,

ЗУ под блоком и участок перед зданием - в собственности!