Продажа склада в г.  Подольск, 1 500 м²

Производственно-складской комплекс формата «Light Industrial» в д. Бяконтово, Подольском р-не МО. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный. Территория индустриального парка "Южный". Складской комплекс удобно расположен в 4х км от Симферопольского шоссе, МКАД - 10 км, ЦКАД - 17 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой, который обеспечивает доступ к трудовым ресурсам. Сложившееся торгово-промышленное окружение.

Технические характеристики:

Площадь блока: 1500 кв. м, из них:

Складская площадь: 1400 кв. м;

АБК: 100 кв.м.

Автоматические доковые ворота на уровне "1,2" - 2 шт.

Тип: сухой (+14/+24).

Высота потолков: 8 метров.

Открытая планировка, отсутствие колонн внутри склада.

Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв.м.

Количество доклевеллеров: 2.

Максимальная мощность электроэнергии: 50 кВт на блок, с возможностью увеличения.

Система отопления: пеллетная через ИТП.

Газопровод проложен по границам участка.

Две скважины производительностью по 5 м3/час.

Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде.

Кровля: мягкая от Технониколь Smart PIR

Трехслойные алюминиевые стеклопакеты.

Сборный железобетонный каркас.

Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.

Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.

В рамках данного проекта собственник использует строительные материалы от ведущих производителей, уделяя особое внимание высоким стандартам.

Удачным дополнением является въездная буферная зона с фасадной части здания находящаяся в праве пользования. Площадь 400 кв. м

Возможность приобретения двух блоков по 1500 кв. м включая ЗУ 0,5 Га.

Окончание строительства: сентябрь 2025 г.

Без комиссии для покупателя.

Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.