Продажа производственного помещения у метро Панки, 1 347,7 м2

Предлагается производственно-складское помещение общей площадью 1 347.7 м² на территории индустриального парка «Завод», Люберцы.

Возможное использование:
- пищевое производство;
- производство легкой промышленности и сборочный цех;
- фасовка, хранение, упаковка, выпуск продукции;
- склад, логистический центр;
- лайт индастриал;
- иное использование.

Преимущества:
- 6 минут пешком до станции МЦД-3 «Панки», 10 минут до станции «Люберцы» ;
- развитая транспортная логистика: 8 км от МКАД (20 минут на авто) и 2 км от трассы М5 «Урал»;
- современный складской комплекс на территории индустриального парка «Завод», Люберцы;
- центр крупной промышленной зоны;
- инфраструктура: магазины, аптеки, кафе - всё в шаговой доступности;
- собственная котельная, магистральный газ, все центральные коммуникации;
- для сотрудников: рядом жилой массив и транспортные узлы;
- собственная управляющая компания;
- огороженная территория;
- парковка;
- есть возможность адаптации под нужды заказчика.

Технические характеристики:
- площадь блока: 1 347.7 м², из них: площадь первого этажа - 898.5 м², площадь антресоли - 449.2 м²;
- 4 доковых узла: 2 — для фур, 2 — для малотоннажных и легковых авто;
- высота потолков: 10 м, антресоль 4,5 м;
- нагрузка на пол: 6 т/м², в зоне мезонина: 1,5 т/м²;
- выделенная мощность: 50 кВт в каждом блоке с возможностью любого увеличения.

Готовность - 4 кв. 2026 г. - планируется ввод в октябре 2026г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.