Продажа склада в г. Люберцы, 602 м2

Предлагается помещение общей площадью 602 кв. м. в складском комплексе формата Лайт Индастриал в Люберцах. Корпус А.

Возможное использование:
- складское хранение (товаров и материалов);
- логистика и распределительный центр;
- дистрибьюторский центр и фулфилмент;
- производство (пищевое, швейное, сборка, мебельное);
- лёгкая промышленность, микроэлектроника, роботизированные системы и производственные линии;
- офисно-складские помещения: сочетание офиса и склада для бизнеса, требующего как хранения, так и административного пространства;
- площади свободного назначения (коммерческие проекты, включая сервисные центры, шоурумы и пункты выдачи заказов);
- все виды бизнеса.

Преимущества:
- 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 9 км (9 мин) до м. Котельники, 7 км (10 мин) до МЦД-3 Томилино;
- развитая складская, промышленная и торговая инфраструктура;
- в промышленном парке "Токарево" 6 зданий формата Лайт Индастриал общей площадью 150 000 кв. м, блоки от 602 кв. м;
- производственные площади с погрузочной зоной;
- офисные помещения с отделкой, размещены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала;
- возможность кастомизации пространства под нужны бизнес-процессов;
- автономная трансформаторная подстанция;
- спринклерная система пожаротушения и оповещения;
- оптоволоконные телекоммуникации;
- управляющая компания: клининг, техническая эксплуатация; безопасность и контроль доступа; уборка территории;
- ВРИ: ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ БИЗНЕСА без ограничений по размещению различных типов производств.

Технические характеристики:
- площадь блока: 602 кв. м;
- возможно объединение любого количества блоков;
- производственно-складская площадь - 438 кв. м;
- офисно-торговая площадь - 164 кв. м;
- высота потолков: 8 м;
- шаг колонн: 12х18;
- нагрузка на пол: 5 т/кв. м;
- кросс-док с двумя типами загрузки: 0 и/или 1,2 м;
- электрическая мощность: 20 кВт/ 30 Вт/кв. м;
- водоснабжение: 15 куб. м./сут.

Ввод в эксплуатацию; 4 кв. 2026 года - готовность 1 й очереди.